■屋根や外壁以外の場所にもしっかり防水対策を！
□ 戸建て住宅のベランダやバルコニー
□ マンションやビル、公共施設の屋上
□ 駐車場・外階段・外廊下
多くの建物の様々な箇所に施されているのが防水塗装です。
一般のご家庭では、屋根や外壁の塗装は定期的にしていても、ベランダの防水対策はされていないことがあります。
しかし、ベランダやバルコニーも屋根や外壁と同様に、外にある部分なので、当然同じように劣化していきます。
防水対策を行っていないと、コンクリートから雨水が浸み込み、いずれは雨漏りを引き起こしてしまいます。
■屋上やベランダに、こんな症状ありませんか？
・床の塗膜に、剥がれ・膨れ・浮きがある
下地と塗膜の接着力が弱まることで起こるのが塗膜の剥がれや膨れ、浮きなどの症状です。
内部からの漏水により発生するケースもあります。
・変色・色あせ・汚れ
雨・紫外線・熱・風により、塗装面が劣化し、防水機能が低下している状態です。
耐候性の高い防水塗料を塗ることで、ベランダをより長く丈夫な状態に保つことが可能です。
・トップコートの摩耗
防水塗装はほとんどの場合、床に塗装されています。
そのため、どんなに強い塗料を使っていても歩くときの摩擦などで磨り減ってしまいます。
定期的にトップコートを塗り替えることで、防水性を長く維持させることができます。
●防水塗装の種類
□ ウレタン防水 ・・・ 液状の防水塗膜をつくるので、複雑な形状をした場所にも施工可能。低コスト短工期が実現します。
□ FRP防水 ・・・ 防水性・耐熱性に優れています。軽量で地震などの揺れに弱いというデメリットがあります。
※どちらも、定期的なトップコートの塗り替えが必要です。
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